Lekkage Schoorsteen: Oorzaak, Detectie & Hoe herstellen + Prijs

Oorzaken lekkage schoorsteen

Een lekkage in de schoorsteen ontstaat vaak door slijtage of constructiefouten. Veel voorkomende oorzaken zijn:

• Versleten voegen en metselwerk: regenwater sijpelt via poreuze voegen en stenen naar binnen.
• Barsten in de schoorsteenmantel door temperatuurschommelingen of vorst.
• Slecht werkende loodslabben of aansluitingen tussen dak en schoorsteen.
• Slechte afdichting rond de schouwkap of ontbrekende kap.
• Verstoppingen in het rookkanaal waardoor condens en vocht zich ophopen.
• Slecht onderhoud waardoor mos, vuil en scheuren onopgemerkt blijven.

Hoe een lekkage in een schoorsteen herkennen

Een lekkende schoorsteen geeft binnenshuis en buitenshuis duidelijke signalen. Let op deze uiterlijke kenmerken:

• Vochtplekken op muren of plafonds nabij de schouw.
• Zwarte roetaanslag of schimmel rond de haard of kachel.
• Afbladderende verf of loskomend behang.
• Witte zoutuitbloei op baksteen of voegen.
• Loslatend voegwerk of scheuren zichtbaar aan de buitenzijde van de schouw.

Hoe sneller je ingrijpt, hoe kleiner de kans op structurele schade.

Hoe een lekkage in een schoorsteenmantel of rookkanaal detecteren

Niet altijd is de oorzaak met het blote oog zichtbaar. Een dakwerker of schoorsteenspecialist kan moderne detectiemethoden inzetten, zoals:

• Rookproef: rook in het kanaal toont waar scheuren of openingen zitten.
• Camera-inspectie: een flexibele endoscoopcamera gaat door het rookkanaal en legt scheuren of verstoppingen bloot.
• Vochtmeting: met sensoren wordt gemeten waar zich water of condens ophoopt.
• Thermografie: warmtebeelden tonen waar vocht koudebruggen en lekkages veroorzaakt.

Dankzij deze systemen hoeft men vaak geen breekwerk uit te voeren.

Hoe een lek in een schouw verhelpen of herstellen

De herstelmethode hangt af van de ernst en locatie van de lekkage:

• Kleine scheuren in voegen of metselwerk: herstellen met waterafstotend voegmiddel of cementreparatiemortel.
• Scheuren in de mantel: afdichten met hittebestendige epoxy of speciale schoorsteenkit.
• Kapotte loodslabben: vervangen door nieuwe waterdichte lood- of zinkslabben.
• Poreuze baksteen: behandelen met hydrofuge (impregneermiddel) zodat de steen waterafstotend wordt.
• Beschadigd rookkanaal: plaatsen van een inox schouwvoering voor rook- en vochtbestendigheid. 

Veel vakmannen werken met kwaliteitsproducten zoals Remmers, Weber of Soudal, die garant staan voor duurzame resultaten.

Start uw offerte

Wat met de verzekering?

Waterschade door een lekkende schoorsteen valt vaak onder de brand- of woonverzekering. Belangrijk om te weten:

• Meld de schade snel aan je verzekeraar.
• Maak duidelijke foto’s van de schade en lekkagepunten.
• Bewaar facturen van herstellingen door een erkend dakwerker.

De verzekering dekt meestal de gevolgschade (vochtplekken, schimmel), maar niet altijd de herstelling van de schouw zelf. Controleer daarom goed je polisvoorwaarden.

Zelf lekkages in schoorstenen verhelpen (tips)

Kleine herstellingen kan je eventueel zelf proberen, maar er zijn risico’s. Tips als je toch zelf aan de slag gaat:

• Werk enkel op een droge dag en op een veilige manier met valbeveiliging.
• Gebruik hittebestendige producten zoals schoorsteenkit of epoxy.
• Maak het oppervlak altijd eerst schoon en stofvrij voor je herstelt.
• Controleer na afloop met een rooktest of de lekkage effectief verholpen is.

Voor blijvende en veilige oplossingen is inschakelen van een professionele dakwerker of schoorsteenspecialist sterk aan te raden.

Start uw offerte

Prijs lekkage schouw laten herstellen

De prijs hangt af van de schade en de gekozen herstelmethode. Onderstaande tabel geeft richtprijzen (incl. 21% BTW, uitgevoerd door een vakman):

Waarom offertes aanvragen

Een lekkage in je schoorsteen vraagt om een duurzame oplossing. Offertes aanvragen bij meerdere specialisten is slim omdat je:

• Prijzen kan vergelijken en niet te veel betaalt.
• Inzicht krijgt in verschillende herstelmethodes.
• Advies op maat ontvangt afhankelijk van de staat van je schoorsteen.
• Garantievoorwaarden kan vergelijken voor extra zekerheid.

Zo kies je de beste prijs-kwaliteit en vermijd je onverwachte kosten.